Investieren Sie in Ihre
eigene Immobilie statt in fremdes Eigentum.
Sparen Sie sich die Miete, bei deutlich geringer monatlicher
Belastung.
Profitieren Sie vom Erbbaurecht.
Sie finanzieren ausschliesslich Ihre eigene Immobilie. Für
das Grundstück fällt nur geringer Erbbauzins an.
Gewinnen Sie finanziellen Spielraum und freies Kapital: Eine
Ersparnis von etwa 60% innerhalb von nur fünf Jahren gegenüber
Mietobjekten werden Sie überzeugen!
Nutzen Sie die vielfältigen Steuervorteile!
Erbbauzins ist sofort abzugsfähig. 3% Afa und weitere Werbungskosten
können beim Finanzamt geltend gemacht werden.
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Sicherheit mit Brief
und Siegel:
Der Erbbauvertrag ist unkündbar. Für 99 Jahre ist das
Objekt wirtschaftliches Eigentum des Käufers - dies entspricht
im Schnitt vier Generationen!
Vorteile gibt es viele:
Niedriger Kapitaleinsatz, weniger Finanzierungsaufwand, sowie deutlich
weniger Kosten, da der Grundstücksanteil nicht miterworben
werden muss.
Die Immobilie selber kann weiterverkauft, oder wie gewöhnlich
vererbt werden. Auch besteht die Möglichkeit einer banküblichen
Beleihung.
Unterstützung bei der Finanzierung:
Auf Wunsch kann das Objekt bis zu 100% über die Bank des Verkäufers
finanziert werden, einschliesslich aller Erwerbs- und Umzugskosten
bis hin zur Büroeinrichtung!
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